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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 417.600 €
Vendita: 28 aprile 2026 alle ore 14:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione in villini
Comune: Roma (RM)
Lotto: 2
Tribunale: Tribunale di Roma
Procedura: RM-EI-1409-2021

Base d'asta e mercato

OMI · zona E94

Ai valori di zona: 2100–3100 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1301 €/m²

zona 2100–3100 1301

03658 €/m²

321 m²il lotto

~161 m²a prezzo di zona

La base è 38% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~161 m²: il lotto ne fa 321. Superficie dalla descrizione, da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	2100–3100
abitazioni di tipo economico	1900–2850
box	900–1350
ville e villini	2500–3600

L'immobile

descrizione della fonte

In Comune di Roma, Via Predoi n. 45, villino sviluppantesi sui piani terra e primo, con più appartamenti, per complessivi 11 vani catastali, con annessa corte esclusiva e piscina, con superficie convenzionale di circa mq. 320,50 e garage esterno Box in legno e muratura con copertura piana adiacente l’immobile principale, pavimentato e dotato di impianto elettrico, adattato a studio. situato nel giardino di proprietà della superficie convenzionale di circa mq. 28.

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 27 aprile 2026 alle ore 23:59
Pubblicazione: dal 12 febbraio 2026 alle ore 16:58 al 10 novembre 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.