Tre strati, una mappa
tutta Italia · escluse le province a catasto tavolare (TN/BZ)Il catasto
Particelle, fabbricati, acque e strade dell'Agenzia delle Entrate, sopra il satellite o lo stradario. Ricerca per indirizzo, GPS in campo aperto, permalink per ogni particella. Misura, esporta, carica le tue tracce.
I rischi
Frane (PAI), alluvioni (PGRA) e zona sismica del comune, in percentuale di superficie della particella per ogni classe di pericolosità, calcolate sulla geometria vera del perimetro.
Le aste
Le vendite giudiziarie geolocalizzate, col rimando ai portali ufficiali; lo storico dei ribassi si costruisce rilevazione dopo rilevazione. Geo-alert su punto e raggio in arrivo col piano PRO.
Come funziona
dalla mappa al fascicolo in quattro passiTrova
Indirizzo, GPS o un click sulla mappa: la particella risponde con comune, foglio e numero.
Leggi
Il perimetro si disegna, la superficie si stima, i rischi si calcolano sulla geometria.
Approfondisci
Il report in PDF mette in fila catasto, rischi, contesto e aste vicine. Leggibile, citabile.
Sorveglia
Un'area, un raggio, un alert: ogni nuova asta nella tua zona ti trova lei.
Il report di due diligence
il prodotto: la fascia scoperta tra la visura e la periziaUn PDF per una particella, pensato per chi deve decidere: comprare, offrire a un'asta, coltivare, costruire. Dentro ci sono i rischi calcolati sulla geometria della particella e le aste giudiziarie in zona: la fascia che sta tra la visura e la perizia.
- Identificazione ed estratto di mappa: l'estratto dalla cartografia catastale col perimetro evidenziato, superficie, riferimenti
- Rischi sulla geometria: % per classe frane e alluvioni, zona sismica spiegata
- Contesto: aste attive entro 5 km e quotazioni OMI di zona (in arrivo)
- Fonti e date: ogni dato con la sua origine e il suo aggiornamento
Il report si compone: l'identificazione c'è sempre, il resto lo scegli tu. Estratto, rischi e aste fanno 16 €; con più particelle nello stesso PDF le sezioni per-particella costano piene sulla prima e metà sulle successive: due particelle complete, 22 €.
Non vendiamo visure né ispezioni ipotecarie: per quelle c'è l'Agenzia delle Entrate. Prototipo: il pagamento è simulato, nessun addebito reale.