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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 168.000 €
Vendita: 25 giugno 2026 alle ore 12:30
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Comune: Modena (MO)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Modena
Procedura: MO-EI-35-2025

Base d'asta e mercato

OMI · zona E11

Ai valori di zona: 800–1450 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 407 €/m²

zona 800–1450 407

01711 €/m²

413 m²il lotto

~149 m²a prezzo di zona

La base è 49% sotto il minimo di zona per negozi. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~149 m²: il lotto ne fa 413. Superficie dalla descrizione, da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
negozi	800–1450
uffici	900–1400

L'immobile

descrizione della fonte

Complesso immobiliare costituito dalla proprietà di porzione di fabbricato ad uso commerciale e relative pertinenze, composto su due livelli, superficie commerciale mq 412,89, sito in Modena, Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85 comprendente: laboratori/magazzino, con annessi uffici/archivio/servizi, disposti sui piani terra e primo e attualmente descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Modena al foglio 59, mappale 174, sub. 17, P.T-1, zona censuaria 3, categoria D/8, RC Euro 4.700,00

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 24 giugno 2026 alle ore 23:59
Pubblicazione: dal 9 aprile 2026 alle ore 17:24 al 9 gennaio 2027 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.