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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 239.499 €
Stato: Libero
Tentativo di vendita: 2° (già 1 andati deserti)
Vendita: 21 luglio 2026 alle ore 13:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: San Giorgio a Cremano (NA)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Napoli
Procedura: NA-CONT-25196-2022

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 155,99 m²
Rendita catastale: 488 €/anno
Conformità edilizia: Conforme

Foglio	Particella	Superficie
5A	188	942 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Tramezzo che ha diviso un ambiente in due spazi, ricavando un 'Soggiorno' ed un 'Ufficio'.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona C5

Ai valori di zona: 1900–2950 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1535 €/m²

zona 1900–2950 1535

03481 €/m²

155,99 m²il lotto

~99 m²a prezzo di zona

La base è 19% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~99 m²: il lotto ne fa 155,99. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1900–2950
abitazioni di tipo economico	1300–2000
box	1200–1850

L'immobile

descrizione della fonte

Piena ed esclusiva proprietà di appartamento di circa mq 155,99 commerciali, mq 139,65 utili, con altezza media degli ambienti interni è di m 2,95, posto al piano terzo composto da ingresso, corridoio, ripostiglio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un vano adibito ad ufficio e due terrazzini.

La vendita

in tribunale

Modalità: Vendita in tribunale / mista
Cauzione: entro il 20 luglio 2026 alle ore 13:00
Pubblicazione: dal 21 aprile 2026 alle ore 10:42 al 5 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Aggiudicazione

esito della vendita

225.000 € aggiudicata 6% sotto la base

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di vendita1 Avviso Vendita RG 25196-2022 pubblicazione.pdf · 218 KB
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Ordinanzadelega rg 25196-2022.pdf · 1,4 MB
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Planimetria02.PLANIMETRIA CATASTALE AGGIORNATA.pdf · 14 KB
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Rilievi fotograficiRilievi fotografici.pdf · 7,7 MB
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Perizia di stimactu rg 25196-2022 Villani privacy.pdf · 1,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a San Giorgio a Cremano (NA)