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Deserta telematica Lotto 1 · Pachino (SR)

Immobile residenziale a Pachino (SR)

C.da Carrata

Dagli atti

Superficie
115 m²
Rendita catastale
418 €/anno
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
191698169 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

La planimetria dello stato di fatto dei luoghi presenta una diversa partizione interna degli ambienti con la creazione di una nuova apertura esterna.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 530–600 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 876 €/m²

01034 €/m²
115 m²il lotto
vs
~178 m²a prezzo di zona

La base è 46% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~178 m²: il lotto ne fa 115. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili530–600
abitazioni di tipo economico460–590
box270–400

L'immobile

Unità immobiliari in Pachino (SR), C.da Carrata, composte da: a) fabbricato per civile abitazione in NCEU al fg 19, p.lla 1698, cat. A/7, cl. 1, vani 6, sup cat totale mq. 83, RC € 418,33, con piscina interrata di m 10,50x4,15; b) magazzino in NCEU al fg 19, p.lla 2300, cat. C/2, cl. 1, consistenza mq. 218, sup cat mq. 260, RC € 472,87; c) terreno della superficie complessiva di mq 11.000,00, in NCT al fg 19, p.lla 2299, qualità vigneto, cl. 3, Ha 01.07.66, RD € 97,30, RA € 38,92, in Zona “E”.

La vendita

Modalità
Vendita telematica
Cauzione
entro il 21 luglio 2026 alle ore 12:00
Pubblicazione
dal 13 aprile 2026 alle ore 16:52 al 6 agosto 2026 alle ore 11:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

−58% dalla prima base registrata a oggi

238.700 €2 lug 2025Deserta179.025 €18 nov 2025Deserta134.269 €18 mar 2026Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

  • Ordinanzaordinanza rinnovo delega del 19.03.2026.pdf · 182 KB
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  • Perizia di stimaall. 3_doc. fotografica (1^ ctu).pdf · 514 KB
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  • Perizia di stimaall. 5_domanda C.E. sanatoria (1^ ctu).pdf · 2,5 MB
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  • Perizia di stimaAll. 2_planimetria abitazione (2^ ctu).pdf · 257 KB
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  • Perizia di stimaAll. 3_documentazione fotografica (2^ ctu).pdf · 474 KB
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  • Perizia di stimaAll. 7_autorizzazione edilizia magazzino (2^ ctu).pdf · 786 KB
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  • Perizia di stimaAll. 8_APE abitazione (2^ ctu).pdf · 845 KB
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  • Perizia di stima4^ ctu.pdf · 7,9 MB
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  • Perizia di stima5^ ctu.pdf · 2,1 MB
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  • Perizia di stima1^ ctu.pdf · 287 KB
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  • Perizia di stimaAll. 1_mappale, visure e planimetrie catastali (2^ ctu).pdf · 1,4 MB
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  • Perizia di stimaAll. 6_agibilità magazzino (2^ ctu).pdf · 760 KB
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  • Perizia di stima3^ ctu.pdf · 2,2 MB
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  • Perizia di stimaAll. 1_mappale, visure e planimetrie catastali (4^ ctu).pdf · 895 KB
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  • Perizia di stimaAll. 3_documentazione fotografica (4^ ctu).pdf · 506 KB
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  • Perizia di stima2^ ctu.pdf · 6,2 MB
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  • Perizia di stimaAllegato 1_SCIA magazzino (3^ ctu).pdf · 654 KB
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  • Perizia di stimaAllegato 2_Certificato Agibilità magazzino (3^ ctu).pdf · 178 KB
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  • certificato di destinazione urbanistica del 14.08.2012certificato di destinazione urbanistica del 14.08.2012.pdf · 1,8 MB
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  • Provvedimentoordinanza nomina custode.pdf · 387 KB
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  • estensione delega-custodia del 16.03.2021estensione delega-custodia del 16.03.2021.pdf · 139 KB
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  • Ordinanzaordinanza rinnovo delega del 04.02.2025.pdf · 372 KB
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  • Ordinanzaordinanza delega.pdf · 556 KB
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  • Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 469 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.