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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 62.500 €
Stato: Libero
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 12:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Genova (GE)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Genova
Procedura: GE-EI-255-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 96 m²
Rendita catastale: 557 €/anno
Valore di stima: 62.500 €
Conformità edilizia: Conforme

Foglio	Particella	Superficie
43	126	9897 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Pertanto risulta da regolarizzare tale incongruità dal punto di vista edilizio con una pratica in sanatoria assieme alla predisposizione della pratica per l'ottenimento dell'agibilità.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona C21

Ai valori di zona: 770–1150 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 651 €/m²

zona 770–1150 651

01357 €/m²

96 m²il lotto

~65 m²a prezzo di zona

La base è 15% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~65 m²: il lotto ne fa 96. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	770–1150
abitazioni di tipo economico	600–890
box	1300–1900

L'immobile

descrizione della fonte

quinto piano ubicato nel quartiere di Sampierdarena . La zona è facilmente accessibile con i mezzi pubblici e con quelli propri.L’immobile è costituito n.6 vani che corrispondono planimetricamente ad un ingresso che immette in un corridoio che consente l’accesso, sui due lati, ad un servizio igienico, al soggiorno con cucina e tre camere oltre ad un ripostiglio. L’unità immobiliare non ha poggioli ed è priva di cantina. L’ascensore serve tutti i piani compreso il quinto

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 22 luglio 2026 alle ore 12:00
Pubblicazione: dal 14 aprile 2026 alle ore 14:59 al 7 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza28458232s (1).pdf · 239 KB
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Planimetriaplanimetria_catastale.pdf · 11 KB
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apeape.pdf · 490 KB
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Avviso di venditaI avviso di vendita 255 ANNO 2025 DEL 230726 ORE 12,00.pdf · 345 KB
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Perizia di stimaperizia privacy.pdf · 325 KB
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rilievi_fotograficirilievi_fotografici.pdf · 1,8 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Genova (GE)