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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 115.065 €
Vendita: 15 luglio 2026 alle ore 16:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, terreno
Comune: Castel San Niccolò (AR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Roma
Procedura: RM-CONT-75183-2021

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 700–1050 €/m² · con la base (115.065 €) prenderesti 110–164 m²

110–164 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~110–164 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1050
box	400–580
ville e villini	900–1300

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Castel San Niccolò (AR), località Spalanni n. 7, e precisamente:A) Casolare a pianta quadrata dislocato sui piani S1-T e 1 con accesso da un cancello carrabile che immette in un’annessa area esclusiva di 208,37 mqB) Piccolo fabbricato a civile abitazione dislocato sui piani T e 1 collegati a mezzo scala internaC) Terreno agricolo di 355 mq D)area urbana di 78 mq al piano T E) area urbana di 7 mq

La vendita

in tribunale

Modalità: Vendita in tribunale / mista
Cauzione: entro il 14 luglio 2026 alle ore 12:00
Pubblicazione: dal 15 aprile 2026 alle ore 13:17 al 30 luglio 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Castel San Niccolò (AR)