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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 18.795 €
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 09:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Gela (CL)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Gela
Procedura: GEL-EI-39-2002

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 35 m²
Valore di stima: 70.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
175	2319	958 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Vi sono difformità consistenti nella lieve modifica della divisione interna (confrontare le planimetrie della concessione e quella rilevata dal CTU) ma, ripristinabile alla conformità degli elaborati.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D3

Ai valori di zona: 760–1050 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 537 €/m²

zona 760–1050 537

01239 €/m²

35 m²il lotto

~21 m²a prezzo di zona

La base è 29% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~21 m²: il lotto ne fa 35. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	760–1050
abitazioni di tipo economico	530–760
box	400–600

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamenti allo stato grezzo sito nel Comune di Gela Via Albinoni c.n., posti al terzo piano, , cat. in corso di costruzione, ricade per effetto del P.R.G. approvato con D.A. n. 171/1971 all’interno della zona territoriale omogenea C, la zona in cui ricade l’immobile in oggetto è situata in c/da Costa Zampogna, piano di lottizzazione Callea –Iurato lotto n. 66. Superficie utile mq 160,11

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−79% dalla prima base registrata a oggi

7 ottobre 2016 alle ore 09:3088.000 €Deserta
10 febbraio 2017 alle ore 09:3066.000 €Deserta
21 luglio 2017 alle ore 09:3059.400 €Deserta
28 settembre 2021 alle ore 09:3059.400 €Deserta
31 maggio 2022 alle ore 09:3044.550 €Deserta
10 marzo 2023 alle ore 09:3033.413 €Deserta
22 dicembre 2025 alle ore 09:3025.059 €Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimaPERIZIA 39 2002.pdf · 5,6 MB
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FOTOGRAFIEFOTOGRAFIE.pdf · 522 KB
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OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA.pdf · 512 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA 39 2002 n 2-signed.pdf · 244 KB
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FOTOGRAFIEFOTOGRAFIE.pdf · 522 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Gela (CL)