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Immobile residenziale a Pachino (SR)

Via Enrico Cialdini, 56, 96018 Pachino SR, Italia

PARTECIPABILE telematica

base d'asta25.313 €−44%

Colpo d'occhio

Base d'asta
25.313 €
Vendita
31 luglio 2026 alle ore 11:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo popolare
Comune
Pachino (SR)
Lotto
3
Tribunale
Tribunale di Siracusa
Procedura
SR-EI-427-1991

Dagli atti

Superficie
110 m²
Rendita catastale
196 €/anno
Valore di stima
44.135 €
Conformità edilizia
Conforme
FoglioParticellaSuperficie
15870289 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 530–600 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 230 €/m²

0708 €/m²
110 m²il lotto
vs
~45 m²a prezzo di zona

La base è 57% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~45 m²: il lotto ne fa 110. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili530–600
abitazioni di tipo economico460–590
box270–400

L'immobile

Piena ed intera proprietà di fabbricato diruto e in stato di abbandono in Pachino (SR), Via Cialdini n. 56, in N.C.E.U. al foglio 15, p.lla 8702 sub (graffati) 1-2 [già foglio 15, p.lla 8053 sub (graffati) 1-2, già foglio 15, p.lle (graffate) 2399-2400], cat. A/4, cl. 2, vani 3,5, superficie catastale totale mq 107-totale escluse aree scoperte mq 105, R.C. € 104,84, Via Enrico Cialdini n. 48 piano T-1.

La vendita

oggicauzione30 lugvendita31 lug

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

−44% dalla prima base registrata a oggi

45.000 €5 dic 2025Deserta33.750 €8 apr 2026Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

  • integrazione rinnovo delega del 09.07.2025 (nomina gestore)integrazione rinnovo delega del 09.07.2025 (nomina gestore).pdf · 133 KB
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  • rinnovo delega del 09.07.2025rinnovo delega del 09.07.2025.pdf · 414 KB
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  • Perizia di stimactu ing. Franzò del 24.01.2014.pdf · 493 KB
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  • Perizia di stimaAllegato_A_ctu ing. Franzò del 24.01.2014.pdf · 76 KB
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  • Provvedimentoordinanza nomina custode.pdf · 387 KB
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  • verbale udienza 08.07.2025verbale udienza 08.07.2025.pdf · 202 KB
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  • Perizia di stimaAllegato_B_ctu ing. Franzò del 24.01.2014.pdf · 36,3 MB
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  • Ordinanzaordinanza delega.pdf · 557 KB
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  • Perizia di stimaAllegato_C_ctu ing. Franzò del 24.01.2014.pdf · 4,4 MB
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  • Avviso di venditaavviso 3^ vendita del 31.07.2026.pdf · 452 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.