Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 85.000 €
Stato: Occupato
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Fabbricato
Comune: Niscemi (CL)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Gela
Procedura: GEL-EI-51-2021

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 130 m²
Rendita catastale: 421 €/anno
Valore di stima: 85.000 €

Foglio	Particella	Superficie
41	705	76 m²
41	472	958 m²
Totale		1034 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 175–260 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 654 €/m²

zona 175–260 654

0772 €/m²

130 m²il lotto

~391 m²a prezzo di zona

La base è 152% sopra il massimo di zona per abitazioni di tipo economico. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~391 m²: il lotto ne fa 130. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	175–260
ville e villini	470–700

L'immobile

descrizione della fonte

Fabbricato ad uso abitazione p.t. e 1 sito in Niscemi (CL) c.da Vituso censito nel catasto del Comune di Niscemi al foglio 41 p.lla 705, piano terra e primo, cat. A/2, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie totale 135 mq, superficie totale escluse aree scoperte 129 mq, rendita € 421,43.Terreno, su cui insiste il fabbricato, censito nel catasto del Comune di Niscemi al foglio 41 p. 472 c.da Vituso, qualità mandorleto, classe 2, superficie totale 955 mq, reddito dominicale € 4,93, reddito agrario € 3,70.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Provvedimentoordinanza nomina.pdf · 292 KB
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Ordinanzaordinanza 51.2021.pdf · 525 KB
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Avviso di vendita1 Avviso di vendita 51.2021.pdf · 168 KB
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Perizia di stimaperizia epurata 51.2021.pdf · 1,4 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Niscemi (CL)