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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 129.447 €
Stato: Locato — verifica l'opponibilità
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 09:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Appartamento
Comune: Prato (PO)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Prato
Procedura: PO-EI-77-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 68 m²
Rendita catastale: 476 €/anno
Valore di stima: 129.447 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
35C	1950	263 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Lo stato di fatto presenta difformità rispetto alla planimetria catastale, consistenti in differenze di posizionamento delle tramezzature interne, piccoli spostamenti delle porte interne e delle aperture esterne.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona C8

Ai valori di zona: 1550–1850 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1904 €/m²

zona 1550–1850 1904

02247 €/m²

68 m²il lotto

~76 m²a prezzo di zona

La base è 3% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~76 m²: il lotto ne fa 68. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1550–1850
abitazioni di tipo economico	1300–1600
box	700–950
ville e villini	1600–1900

L'immobile

descrizione della fonte

Immobile ad uso civile abitazione posto nel Comune di Prato, Via Mauro Marcello Panconi n. 26, piano terzo, interno n. 11, facente parte di un più ampio fabbricato condominiale dotato di ascensore.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaDelega.pdf · 520 KB
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Avviso di venditaAvviso di Vendita n. 1.pdf · 261 KB
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Relazione di stimaRelazione di stima Oscurata.pdf · 1,9 MB
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All 10 Documentazione fotograficaAll 10 Documentazione fotografica.pdf · 1,4 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Prato (PO)