linceprototipo

← Torna alle aste

Sospesa telematica Lotto LOTTO UNICO · Affile (RM)

Immobile residenziale a Affile (RM)

vicolo Puccinelli 18

Dagli atti

Superficie
126,46 m²
Rendita catastale
253 €/anno
Valore di stima
98.000 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
14158112 m²
1424285 m²
Totale197 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

L'edificio è realizzato con pannelli di eternit/amianto che andrebbero rimossi.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 650–950 €/m² · con la base (19.845 €) prenderesti 21–31 m²

21–31 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~21–31 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili650–950
abitazioni di tipo economico550–800
box350–500

L'immobile

L’intero fabbricato è composto da tre piani fuori terra collegati da scala interna ed esterna e piano seminterrato adibito a cantina. L’abitazione è composta da n. 10 vani, nello specifico il piano terra è adibito a soggiorno, cucina, bagno ed ulteriore bagno esterno; il primo ed il secondo piano sono composti rispettivamente da tre camere da letto e bagno. All’edifico è annesso un appezzamento di terreno di 85 mq avente accesso da area in comune con altro immobile adiacente.

La vendita

Modalità
Vendita telematica
Cauzione
entro il 20 luglio 2026 alle ore 12:00
Pubblicazione
dal 30 aprile 2026 alle ore 14:40 al 27 luglio 2026 alle ore 18:17

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

−80% dalla prima base registrata a oggi

98.000 €2 mar 2017Deserta73.500 €28 set 2017Deserta58.800 €22 mar 2018Deserta44.100 €20 dic 2022Deserta33.075 €16 lug 2024Deserta19.845 €10 feb 2026Sospesa

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

  • PlanimetriaPlanimetria-LT-F-38-2004-2.jpg · 49 KB
    Scarica
  • PlanimetriaPlanimetria-LT-F-38-2004-1.jpg · 54 KB
    Scarica
  • Relazione di stimaPerizia-LT-F-38-2004-C-1.pdf · 233 KB
    Scarica
  • Perizia di stimaPERIZIA.pdf · 3,5 MB
    Scarica
  • PlanimetriaPLANIMETRIA.pdf · 1,2 MB
    Scarica
  • Avviso di venditaAVVISO di vendita immobiliare senza incanto VI tentativo.pdf · 195 KB
    Scarica
  • OrdinanzaAVVISO di vendita immobiliare senza incanto VI tentativo.pdf · 195 KB
    Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.