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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 67.308 €
- Vendita
- 21 luglio 2026 alle ore 15:00
- Tipologia
- Immobile commerciale
- Categoria catastale
- Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
- Comune
- Villafrati (PA)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Termini Imerese
- Procedura
- TIM-EI-55-2023
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Valore di stima
- 364.035 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 5 | 869 | 2249 m² |
| 5 | 791 | 22 m² |
| Totale | 2271 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Nella CTU, in atti, si evincono alcune difformità edilizie nella distribuzione interna. Tale difformità consiste nello spostamento di alcune pareti porte o finestre o differente spessore di alcuni muri possono essere regolamentate attraverso CILA tardiva cosi come previsto dalla legge 16 del 10/08/2016 o altro strumento idoneo a sanare le difformità. Costo stimato comprensivo di spese tecniche €. 4000,00.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona D1Ai valori di zona: 200–325 €/m² · con la base (67.308 €) prenderesti 207–337 m²
La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (laboratori) la base vale ~207–337 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| laboratori | 200–325 |
| magazzini | 200–290 |
| negozi | 540–790 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematica- Modalità
- Vendita telematica
- Cauzione
- entro il 20 luglio 2026 alle ore 17:00
- Pubblicazione
- dal 5 maggio 2026 alle ore 16:39 al 5 agosto 2026 alle ore 00:00
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−71% dalla prima base registrata a oggi
- 25 giugno 2024 alle ore 14:30234.624 €Deserta
- 17 dicembre 2024 alle ore 15:00199.430 €Deserta
- 14 ottobre 2025 alle ore 16:00149.573 €Deserta
- 31 marzo 2026 alle ore 15:00112.180 €Deserta
Aggiudicazione
esito della venditaSulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- Perizia di stima
- Condizioni di vendita sincrona pura
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.