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Aggiudicata telematica Lotto 1 · Arzana (OG)

Immobile residenziale a Arzana (OG)

Via Brigata Sassari, 14

Dagli atti

Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
381618354 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il C.T.U. ha accertato che la forma dell’alloggio e le tramezzature corrispondono alla planimetria catastale, ma il vano scala condominiale (sub. 6) non è conforme a quanto risulta dalla relativa planimetria catastale. Per l'unità censita in Catasto al F. 38, particella 1618, sub 5, la forma dell’alloggio corrisponde al perimetro catastale, mentre alcuni tramezzi interni sono stati variati o aggiunti.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 460–670 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 210 €/m²

0791 €/m²
131 m²il lotto
vs
~49 m²a prezzo di zona

La base è 54% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~49 m²: il lotto ne fa 131. Superficie dalla descrizione, da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico460–670
box310–420

L'immobile

a) piena proprietà per l'intero dell'unità immobiliare sita in Arzana, via Brigata Sassari n.14, identificata al C. F. al F. 38, Part. 1618, Sub. 3, Cat. A/2, cl. 1, Piano 1, interno B, 5,5 vani, superficie catastale mq. 131, rendita €.139,19; b) piena proprietà per l'intero dell'unità immobiliare sita in Arzana, via Brigata Sassari n.14, identificata al C. F. al F. 38, Part. 1618, Sub. 5, Cat. A/2, cl. 1, Piano 3, interno D, 8 vani, superficie catastale mq. 211, rendita €.202,45.

La vendita

Modalità
Vendita telematica
Cauzione
entro il 20 luglio 2026 alle ore 13:00
Pubblicazione
dal 20 maggio 2026 alle ore 12:12 al 5 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

−82% dalla prima base registrata a oggi

154.300 €9 ott 2024Deserta115.725 €15 gen 2025Deserta86.800 €15 lug 2025Deserta65.100 €28 ott 2025Deserta48.825 €28 gen 2026Deserta36.620 €29 apr 2026Deserta

Aggiudicazione

20.599 € aggiudicata 25% sotto la base

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

  • OrdinanzaDelega ex art. 591 bis c.p.c..pdf · 407 KB
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  • Avviso di venditaSettimo avviso di vendita.pdf · 188 KB
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  • Relazione di stimaRelazione (privacy).pdf · 1,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.