Foto del lotto

dalla fonte · clic per ingrandire

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 43.190 €
Vendita: 21 luglio 2026 alle ore 16:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Aprilia (LT)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Latina
Procedura: LT-EI-316-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 42 m²
Rendita catastale: 213 €/anno
Valore di stima: 71.190 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
151	436	1118 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

L'immobile risulta abusivo, trasformato da magazzino a civile abitazione senza titolo abilitativo. La veranda esterna è stata chiusa creando una variazione volumetrica dell'edificio originario.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E6

Ai valori di zona: 850–1100 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1028 €/m²

zona 850–1100 1028

01298 €/m²

42 m²il lotto

~44 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~44 m²: il lotto ne fa 42. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	850–1100
abitazioni di tipo economico	700–1050
box	390–540
ville e villini	1200–1650

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamento ubicato a Aprilia (LT) - via MURANO 16 ( ex via LAMPIONE snc), edificio isolato, interno 4, piano TERRA, di 60 mq circa composto da soggiorno angolo cottura, camera e bagno. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985, risulta trasformato in appartamento ma di fatto sotto il profilo urbanistico nasce come magazzino in attesa di conclusione del rilascio di condono edilizio il tutto come meglio descritto nella perizia di stima

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 20 luglio 2026 alle ore 13:00
Pubblicazione: dal 28 maggio 2026 alle ore 17:04 al 5 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

1_Rep fotografico i_e_ RGE 361_20241_Rep fotografico i_e_ RGE 361_2024.pdf · 5,9 MB
Scarica
Avviso di venditaavviso di vendita 316.24.pdf · 175 KB
Scarica
Ordinanzaordinanza di vendita (2).pdf · 351 KB
Scarica
Perizia di stima11_LT_EI_316_2024_Perizia privacy.pdf · 137 KB
Scarica
Planimetria4_planimetrie catastali.pdf · 21 KB
Scarica

Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Aprilia (LT)