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Immobile residenziale a Latina (LT)

Via Genova, 8, Loc.tà Castelverde Latina

PARTECIPABILE telematica

base d'asta76.375 €−58%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Latina

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
76.375 €
Stato
In corso di liberazione
Vendita
22 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Latina (LT)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Latina
Procedura
LT-EI-128-2015

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
105 m²
Rendita catastale
298 €/anno
Valore di stima
181.038 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
24121909 m²
2429395 m²
Totale1004 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Due tettoie, una chiusura a veranda del terrazzo all'ingresso e un manufatto in metallo attualmente adibito a deposito non presente in mappa.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 1000–1500 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 727 €/m²

01770 €/m²
105 m²il lotto
vs
~61 m²a prezzo di zona

La base è 27% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~61 m²: il lotto ne fa 105. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1000–1500
abitazioni di tipo economico720–1000
box330–490
ville e villini1100–1600

L'immobile

descrizione della fonte
piena proprietà dell’appartamento in villetta sito in Comune di Latina (LT) - località Castelverde Via Genova n. 8, di circa mq. 105, su un unico livello rialzato, con annesso giardino esclusivo di pertinenza di circa mq. 964, composto da una zona cucina, un ampio soggiorno ingresso, un bagno ed un ripostiglio, distinto al NCEU del Comune di Latina al Foglio 24 part. 121 sub 1, graffato alla part. lla 293 sub 1, Zona Censuaria 2, Cat. A/3, vani 5,5, R.C. €. 298,25=.

La vendita

telematica
Modalità
Vendita telematica
Cauzione
entro il 21 luglio 2026 alle ore 13:00
Pubblicazione
dal 28 maggio 2026 alle ore 12:44 al 6 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−58% dalla prima base registrata a oggi

181.038 €19 apr 2023Deserta135.779 €30 gen 2024Deserta101.834 €28 gen 2025Aggiudicata101.834 €21 apr 2026Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Perizia di stimaperizia privacy integrativa Ctu Arch. Bodesmo.pdf · 2,3 MB
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  • RGE 128-2015 -fotografie ALLEGATO 13RGE 128-2015 -fotografie ALLEGATO 13.pdf · 7,0 MB
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  • Perizia di stimarge_128-2015_perizia ai_fini_privacy.pdf · 116 KB
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  • PlanimetriaRGE 128-2015 - planimetria_catastale ALLEGATO 4.pdf · 12 KB
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  • Ordinanzaordinanza G.E. delega vendita RGE 128-2015.pdf · 10,7 MB
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  • RGE 128-2015 - estratto_di_mappa Allegato 3RGE 128-2015 - estratto_di_mappa Allegato 3.pdf · 131 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita telematica asincrona RGE 128-2015 - Asta 22 luglio 2026.pdf · 5,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.