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PARTECIPABILE telematica Lotto 14 · Arzachena (OT)

Immobile residenziale a Arzachena (OT)

Località Pantogia, via L'Unfarru

Dagli atti

Superficie
57 m²
Rendita catastale
891 €/anno
Valore di stima
182.400 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
218502668 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Lieve difformità dell’area di sedime del fabbricato e della superficie dello stesso, lievi spostamenti lungo i prospetti, disallineamenti delle muratura divisorie tra bagno, camera da letto e cucina; murature interne con spessori differenti per la realizzazione di nicchie; All’esterno, nel giardino esclusivo esposto a nord est è stato realizzato un muretto basso di contenimento per riportare il medesimo salto di quota presente all'interno della casa; leggere differenze tra porzioni pavimentate esterne nei due giardini (giardino nord est e giardino sud ovest). La planimetria catastale è difforme rispetto allo stato di fatto e allo stato concessionato: difformità interne rispetto alla divisione degli ambienti (bagno, cucina, camera); difformità esterne rispetto all’area di sedime e alla superficie del fabbricato, diverso posizionamento delle aperture verso l’esterno, giardino esclusivo posto a nord est, tale spazio risulta in realtà nettamente inferiore poiché sono presenti dei setti murari e delle divisioni lignee e in ferro battuto che dividono il giardino della casa dal resto del complesso.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 3600–5400 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 3200 €/m²

06372 €/m²
57 m²il lotto
vs
~41 m²a prezzo di zona

La base è 11% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~41 m²: il lotto ne fa 57. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili3600–5400
ville e villini7000–11.000

L'immobile

Piena proprietà dell’abitazione sita in comune di Arzachena (SS), Località Pantogia, Via L’Unfarru, censita al catasto fabbricati al foglio 21, particella 850, sub. 6, Cat. A/7, Classe 5, Consistenza 3 vani, rendita catastale euro 890,89, cosi` come meglio descritta nella perizia a firma dell’esperto estimatore a cui si fa integrale riferimento

La vendita

oggicauzione28 lugvendita29 lug

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

−20% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

  • Alleagato E _ Documentazione Fotografica Appartamento PantogiaAlleagato E _ Documentazione Fotografica Appartamento Pantogia.pdf · 5,6 MB
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  • Perizia di stimaRelazione di Stima RGE151_2017 - Ripulita dati sensibili.pdf · 2,0 MB
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  • Ordinanza23702047s.pdf · 541 KB
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  • PlanimetriaPlanimetria abitazione Pantogia.pdf · 61 KB
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  • Avviso di venditaEs. 151-2017 avviso di vendita (II esperimento).pdf · 195 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.