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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 33.450 €
Stato: Occupato
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 11:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Nepi (VT)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Viterbo
Procedura: VT-EI-19-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Foglio	Particella	Superficie
8	265	151 m²
8	749	277 m²
Totale		428 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Vi sono difformità descritte in perizia, alcune delle quali non sanabili e che richiedono il ripristino dello stato dei luoghi, con costi già detratti dal prezzo di stima.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B6

Ai valori di zona: 800–1200 €/m² · con la base (33.450 €) prenderesti 28–42 m²

28–42 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~28–42 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	800–1200
box	800–1200

L'immobile

descrizione della fonte

Proprietà per 1/1 su appartamento composto da 3 unità collegate tra loro, su 2 livelli, piano 1° e 2°; al piano 1° soggiorno, 2 camere, bagno, cucina con balcone ed al piano 2° disimpegno, bagno, 2 camere, ripostiglio non praticabile e balcone. Vi sono difformità descritte in perizia, in parte non sanabili, che richiedono ripristino stato dei luoghi , con costi già detratti da prezzo di stima, come quelli per costituzione servitù di passaggio su area esterna non pignorata. Occupato dall'esecutato.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA REV. 2.2023 proc. 19RGE2023.pdf · 197 KB
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OrdinanzaOrdinanza vendita_removed.pdf · 406 KB
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OrdinanzaORDINANZA INTEGRATIVA DEL 10.07.2025.pdf · 45 KB
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OrdinanzaORDINANZA INTEGRATIVA DEL 08.04.2026.pdf · 19 KB
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Perizia di stimaCTU privacy_compressed.pdf · 6,2 MB
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Perizia di stimaCTU integrativa 2025_compressed.pdf · 510 KB
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Perizia di stimaCTU integrativa 2024_compressed.pdf · 1,0 MB
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25 RILIEVO FOTOGRAFICO LOTTO UNICO - ALL. 25_compressed25 RILIEVO FOTOGRAFICO LOTTO UNICO - ALL. 25_compressed.pdf · 918 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Nepi (VT)