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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 132.000 €
Stato: Occupato
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 10:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Appartamento
Comune: Olbia (OT)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Tempio Pausania
Procedura: OT-EI-51-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 74 m²
Rendita catastale: 578 €/anno
Conformità edilizia: Conforme

Foglio	Particella	Superficie
30G	9746	4652 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D2

Ai valori di zona: 1600–2150 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1784 €/m²

zona 1600–2150 1784

02537 €/m²

74 m²il lotto

~70 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~70 m²: il lotto ne fa 74. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1600–2150
abitazioni di tipo economico	1050–1550
box	700–950
ville e villini	2100–2600

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamento con posto auto scoperto; sito nel Comune di Olbia –via Bini 48 H - Piano seminterrato –con superficie commerciale pari a 74 m2 oltre la veranda coperta di circa 12,30 m2, il cortile occupa una superficie di 110 m2 circa ed il posto auto scoperto una superficie di 12,25 m2. L’appartamento e identificato al NCEU in Comune di Olbia, al Foglio 30, part. 9746, sub. 44 Categoria A/2, classe 1, consistenza 4 vani, superficie catastale 86 m2 totale, escluse aree scoperte 74 m2, Rendita euro 578,43

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza Delega.pdf · 476 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita telematica delega Cartabia.pdf · 674 KB
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Perizia di stimaVersione Privacy Perizia di stima nuova versione -EI n° 51-2024.pdf · 797 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Olbia (OT)