Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità o abusi rilevati
lo stato di fatto risulta conforme alle planimetrie catastali e leggermente difforme, per la distribuzione di un tramezzo, dal titolo autorizzativo originario del 1967
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 550–800 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 622 €/m²
zona 550–800622
0944 €/m²
114 m²il lotto
vs
~105 m²a prezzo di zona
La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~105 m²: il lotto ne fa 114. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
550–800
abitazioni di tipo economico
480–590
box
295–435
L'immobile
Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento sito in Modica (Rg) nella via Castellotti n. 1, superficie catastale di 116 mq, che si trova al quarto piano ed è composto da 4 vani, cucina e accessori. Ha pavimentazione in travertino lucido un po' opacizzato dal tempo, pareti e soffitti sono intonacati. Il bagno ha rivestimenti in piastrelle di ceramica ed è dotato dei pezzi sanitari quale vaso, lavabo, bidet e vasca da bagno. La cucina ha pavimentazione in piastrelle di ceramica sia al pavimento che nel rivestimento; il soffitto e parte della parete soffre di fenomeni di condensa, risulta infatti in diverse parti annerito. Le porte interne sono in legno tamburato color noce. Ha infissi in alluminio non a taglio termico. Gli infissi in legno non a taglio termico con cassonetti e serrande in plastica color marrone.
La facciata esterna si presenta in discrete condizioni.
La vendita
Modalità
Vendita telematica
Cauzione
entro il 20 luglio 2026 alle ore 13:00
Pubblicazione
dal 29 maggio 2026 alle ore 12:42 al 5 febbraio 2027 alle ore 00:00
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.