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Colpo d'occhio
- Base d'asta
- 85.000 €
- Stato
- Locato — verifica l'opponibilità
- Vendita
- 29 luglio 2026 alle ore 10:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo economico
- Comune
- Siracusa (SR)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Siracusa
- Procedura
- SR-EI-407-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
- Superficie
- 98,05 m²
- Valore di stima
- 83.344 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 34 | 742 | 14.806 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Dall'esame degli elaborati progettuali acquisiti dal CTU, lo stato di fatto dell'appartamento presenta difformità rispetto alla configurazione assentita con Nulla Osta del Sindaco di Siracusa. Contrariamente a quanto riportato nella visura catastale e sugli atti di causa, l’appartamento non si trova al piano terreno bensì al piano rialzato.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 770–960 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 867 €/m²
La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~98 m²: il lotto ne fa 98,05. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 770–960 |
| abitazioni di tipo economico | 750–940 |
| box | 650–900 |
| ville e villini | 1050–1400 |
L'immobile
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Avviso di vendita
- Ordinanza
- Relazione di stima
- 407-24 - Allegato 003 - Rilievo fotografico
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.