Foto del lotto: Immobile residenziale a Palermo

Colpo d'occhio

Base d'asta: 50.000 €
Stato: Occupato
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo popolare
Comune: Palermo (PA)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Palermo
Procedura: PA-EI-38-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

Superficie: 40,82 m²

Foglio	Particella	Superficie
56	155	44 m²
117	71	113 m²
Totale		157 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

L'appartamento risulta comunicante con l'unità immobiliare adiacente (salendo le scale a destra) di proprietà del figlio, non oggetto di pignoramento, a seguito dell'apertura di un vano porta nella stanza prospiciente su via Archimede. Al posto della cucina della planimetria catastale risulta realizzato un w.c. doccia; al posto del wc della planimetria catastale risulta realizzato un locale lavanderia.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 1400–2100 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1225 €/m²

zona 1400–2100 1225

02478 €/m²

40,82 m²il lotto

~29 m²a prezzo di zona

La base è 13% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~29 m²: il lotto ne fa 40,82. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1400–2100
abitazioni di tipo economico	920–1300
box	1150–1450

L'immobile

LOTTO DUE: appartamento in Palermo Via Archimede n. 77, piano 1°; allo stato attuale composto da un ingresso-sala, una camera con balcone prospiciente su via Archimede, una camera, un w.c. (al posto della precedente cucina) e un piccolo locale lavanderia (al posto del precedente w.c.); superficie commerciale di mq 53,48; Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al Fg. 117 P.lla 71 sub 4 ctg. A/4 vani catastali 3,5-VIA ARCHIMEDE n. 77 Piano 1-OCCUPATO DAL DEBITORE ESECUTATO.

La vendita

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 21 luglio 2026 alle ore 13:00
Pubblicazione: dal 4 giugno 2026 alle ore 11:28 al 6 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Aggiudicazione

76.000 € aggiudicata sopra la base

Sulla mappa

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Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA di Vendita del 11.2.2026.pdf · 228 KB
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Avviso di venditaAvviso RG.Es.38_2024_Pubblicita.pdf · 361 KB
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PlanimetriaLOTTO 2_FOTO e PLANIMETRIE.pdf · 1,8 MB
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PlanimetriaLOTTO 2_RAFFRONTO PLANIMETRIE e STATO DI FATTO.pdf · 86 KB
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Perizia di stimaRELAZIONE Pubblicità Es.38_2024_LOTTO2.pdf · 4,1 MB
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LOTTO 2_MAPPELOTTO 2_MAPPE.pdf · 701 KB
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PlanimetriaLOTTO 2_PLANIMETRIA OPERE RIPRISTINO.pdf · 88 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.

Immobile residenziale a Palermo (PA)