Foto del lotto

dalla fonte · clic per ingrandire

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 24.150 €
Vendita: 18 settembre 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Agrigento (AG)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Agrigento
Procedura: AG-EI-157-2022

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 100 m²
Identificativo catastale: Foglio 118 · part. 56 · sub 15
Rendita catastale: 395 €/anno
Valore di stima: 32.200 €
Conformità edilizia: Non conforme

Difformità o abusi rilevati

La categoria catastale e planimetria catastale non sono conformi allo stato di fatto. La proprietà fa parte di un edificio costruito con regolare Licenza di Costruzione n. 1194 del 05/01/1972 e successiva Variante autorizzata in data 16/07/1979, per la suddetta è stata successivamente presentata Domanda di Sanatoria per il cambio di destinazione d’uso del locale mansarda a civile abitazione, per il quale è stato emanato dal Comune di Agrigento il Diniego di Titolo Edilizio in Sanatoria n. 71 del 30/12/2021.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D1

Ai valori di zona: 660–980 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 242 €/m²

zona 660–980 242

01156 €/m²

100 m²il lotto

~29 m²a prezzo di zona

La base è 63% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~29 m²: il lotto ne fa 100. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	660–980
abitazioni di tipo economico	480–720
box	400–600

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà per la quota di 1/1 di sottotetto sito nel comune di Agrigento (AG) in via Matteo Cimarra n.23, piano settimo. Il bene è identificato al NCEU del comune di Agrigento con foglio 118, part. 56, sub. 15, categoria A/2, classe 4, consistenza 4,5 vani, rendita euro 395,09. (In merito alla cat. catastale si veda Elaborato di stima e Avviso di vendita)

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

23 ottobre 2024 alle ore 15:0032.200 €Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinaza di vendita.pdf · 559 KB
Scarica
Avviso di vendita157_22 Avviso di vendita 2-signed.pdf · 440 KB
Scarica
Perizia di stimaPERIZIA.pdf · 2,2 MB
Scarica
Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 177 KB
Scarica

Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Agrigento (AG)