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Immobile residenziale a Genova (GE)

Via Tullio Molteni, 7, 16151 Genova GE, Italia

PARTECIPABILE telematica

base d'asta89.263 €

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Genova

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
89.263 €
Stato
In corso di liberazione
Vendita
17 settembre 2026 alle ore 14:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Genova (GE)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Genova
Procedura
GE-EI-37-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
114,44 m²
Identificativo catastale
Foglio 44 · part. 657 · sub 8
Rendita catastale
1141 €/anno
Conformità edilizia
Conforme in parte
Difformità o abusi rilevati

Difformità dal progetto approvato: un vano appartiene a questo appartamento secondo lo stato attuale, ma al progetto approvato dovrebbe appartenere all'appartamento adiacente. Rientra nelle opere interne regolarizzabili; data di esecuzione anteriore al 17/3/1985, nessuna sanzione prevista; costo regolarizzazione € 1.330,00

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona C22

Ai valori di zona: 710–1050 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 780 €/m²

01239 €/m²
114,44 m²il lotto
vs
~101 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~101 m²: il lotto ne fa 114,44. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili710–1050
abitazioni di tipo economico660–970
abitazioni signorili1150–1700
box1500–2200

L'immobile

descrizione della fonte
Piena proprietà per quota 1/1 di appartamento ubicato a Genova (GE), in via Molteni civico 7, interno 7, piano terzo con ascensore, vani 6,5, della superficie lorda catastale di 113 mq, costituito da ingresso affacciato su cavedio, quattro ampie camere, cucina abitabile, un bagno, un piccolo ripostiglio e due poggioli.

La vendita

telematica
oggicauzione15 setvendita17 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Avviso di vendita2° avviso di vendita RE 37-25.pdf · 334 KB
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  • Perizia di stimaPerizia_formato_privacy.pdf · 452 KB
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  • Regolamento di condominio da pubblicareRegolamento di condominio da pubblicare.pdf · 1,2 MB
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  • all_3_-_superfici_ed_esposizione_dei_vaniall_3_-_superfici_ed_esposizione_dei_vani.pdf · 70 KB
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  • Planimetriaall_10_-_rilievo_e_planimetria_difformita_dal_progetto.pdf · 149 KB
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  • Ordinanza250701 - Ordinanza di nomina.pdf · 527 KB
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  • PlanimetriaPlanimetria catastale.pdf · 104 KB
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  • all_13_-_apeall_13_-_ape.pdf · 620 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.