Foto © astegiudiziarie.it
Colpo d'occhio
- Base d'asta
- 144.300 €
- Stato
- Occupato
- Tentativo di vendita
- 5° (già 4 andati deserti)
- Vendita
- 23 settembre 2026 alle ore 16:30
- Tipologia
- Immobile commerciale
- Categoria catastale
- Negozi, botteghe
- Comune
- Arzachena (OT)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Tempio Pausania
- Procedura
- OT-EI-122-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
- Superficie
- 32,18 m²
- Rendita catastale
- 2169 €/anno
- Valore di stima
- 144.300 €
- Conformità edilizia
- Conforme in parte
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 20C | 257 | 5156 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Gli ambienti destinati ad 'ingresso' e 'sala massaggi 1' presentano una diversa distribuzione rispetto al progetto autorizzato dovuta ad una diversa collocazione degli elementi di separazione tra ambienti. Secondo il perito le difformità sono sanabili, con un accertamento di conformità, e il costo della pratica di sanatoria viene orientativamente quantificato in euro 1.000,00 mentre non può essere quantificata la sanzione.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 2600–3800 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 4484 €/m²
La base è 18% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~45 m²: il lotto ne fa 32,18. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 2600–3800 |
| abitazioni di tipo economico | 1850–2700 |
| ville e villini | 3100–4600 |
L'immobile
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Relazione di stima
- Allegato M - Documentazione fotografica
- Planimetria
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.