Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 29.568 €
- Stato
- Libero
- Vendita
- 21 settembre 2026 alle ore 15:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile
- Comune
- Nocera Umbra (PG)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Spoleto
- Procedura
- SPO-EI-106-2023
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 125,6 m²
- Valore di stima
- 50.700 €
- Conformità edilizia
- Conforme in parte
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 87 | 353 | 218 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Posizione difforme della parete divisoria tra sala da pranzo e cucina rispetto al progetto approvato. Sanabile con pratica CILA in sanatoria con costo complessivo di circa €2.500.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona B1Ai valori di zona: 500–620 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 235 €/m²
La base è 53% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~53 m²: il lotto ne fa 125,6. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 500–620 |
| abitazioni di tipo economico | 420–530 |
| box | 280–340 |
| ville e villini | 610–720 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−42% dalla prima base registrata a oggi
- 26 maggio 2025 alle ore 15:0050.700 €Deserta
- 15 settembre 2025 alle ore 14:0040.560 €Deserta
- 15 dicembre 2025 alle ore 14:0036.504 €Deserta
- 11 maggio 2026 alle ore 12:0032.854 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.