linceprototipo
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Un PDF per una particella,
pensato per chi deve decidere.

Comprare, offrire a un'asta, coltivare, costruire: prima di farlo servono i dati: catastali, di rischio, di contesto: messi in fila e leggibili. Il report di due diligence è la fascia scoperta tra la visura (un dato secco) e la perizia di un tecnico (settimane e migliaia di euro).

Cosa contiene

ogni dato con la sua fonte e la sua data

Il listino delle sezioni

da 5 €
  • Identificazione ed estratto di mappa: comune, foglio, particella, l'estratto dalla cartografia catastale vera col perimetro evidenziato, superficie stimata · 5 €
  • Rischi sulla geometria: frane (PAI) e alluvioni (PGRA) in % di superficie per classe, zona sismica spiegata · 7 €
  • Aste giudiziarie entro 5 km: le vendite attive vicine, con base d'asta e distanza · 4 €
  • Fonti e date: ogni sezione dichiara origine e aggiornamento del dato · compreso

Più particelle, un PDF

2 p.lle: 22 €

Con lo strumento Multi sulla mappa selezioni fino a 12 particelle dello stesso comune e il report le copre tutte: un blocco per ciascuna (estratto, dati, rischi) e le sezioni di contesto in comune.

Le sezioni per-particella si pagano piene sulla prima e a metà su ognuna delle successive: identificazione e rischi per due particelle fanno 18 €, le aste restano 4 €.

Cosa non siamo: non vendiamo visure né ispezioni ipotecarie: per quelle c'è l'Agenzia delle Entrate. Il report mette in fila quello che la visura non ti dice: i rischi calcolati sulla geometria della particella e le aste giudiziarie sulla mappa.

Come funziona

dalla mappa al PDF, quattro passi

Trova

Cerca il comune o l'indirizzo sulla mappa, o clicca direttamente il campo che t'interessa.

Apri la scheda

La particella risponde: perimetro, superficie stimata, rischi calcolati sulla geometria.

Componi

Spunta le sezioni che ti servono: il prezzo si aggiorna e il pagamento sblocca la generazione.

Leggi

Il PDF si genera in pochi secondi e resta scaricabile dal tuo account.