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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 117.000 €
Stato: Locato — verifica l'opponibilità
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 15:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Cesenatico (FC)
Lotto: 2
Tribunale: Tribunale di Forlì
Procedura: FO-EI-8-2022

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 117 m²
Rendita catastale: 696 €/anno
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
44	136	760 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

presenza di difformità edilizie e amministrative, abusi edilizi non specificati

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R2

Ai valori di zona: 1500–1950 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1000 €/m²

zona 1500–1950 1000

02301 €/m²

117 m²il lotto

~68 m²a prezzo di zona

La base è 33% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~68 m²: il lotto ne fa 117. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1500–1950
abitazioni di tipo economico	1100–1450
box	800–950
ville e villini	1600–1850

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà per l'intero di appartamento di civile abitazione situato al piano primo di un fabbricato costituito da due appartamenti ed un ristorante.L'appartamento al piano primo a cui si accede da scala esterna è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, un bagno e due camere da letto, oltre a tre balconi e una loggia.Sarà attribuito all’aggiudicatario l’impianto fotovoltaico sito sul tetto. Occupato con contratti di locazione e sublocazione opponibili. In corso le operazioni di liberazione

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAVVISO_VENDITA_ALL_A.pdf · 610 KB
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Perizia di stimaPERIZIA_INTEGRATIVA_FOTOVOLTAICO_EPURATA_RGE8-22.pdf · 147 KB
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OrdinanzaORDINANZA.pdf · 474 KB
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PlanimetriaPLANIMETRIE_EPURATE.pdf · 262 KB
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Perizia di stimaPERIZIA_CHIARIMENTI_EPURATA_RGE8-22.pdf · 258 KB
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Perizia di stima08-22_02+ELABORATO+EPURATO1.pdf · 1,1 MB
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Perizia di stima08-22_01 FOTO IN PERIZIA.pdf · 20,8 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Cesenatico (FC)