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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Gavirate (VA)

Via Rossi, 4, 21026 Gavirate VA, Italia

base d'asta358.400 €−49%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Gavirate

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
358.400 €
Vendita
28 luglio 2026 alle ore 11:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Gavirate (VA)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Varese
Procedura
VA-EI-110-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
445 m²
Identificativo catastale
Foglio fg.2, fg.9 · part. mapp.490 sub.503-506, mapp.2971 sub.501 · sub piano S1/T/1/2, piano S1
Rendita catastale
651 €/anno
Valore di stima
747.000 €
Conformità edilizia
Non conforme
Difformità o abusi rilevati

La difformità, riguardante il sub.504 al piano primo, è rappresentata dalla apertura di una porta interna per l'accorpamento della seconda camera (già inserita in scheda) e chiusura del vano di collegamento diretto dalla stessa camera all’ente comune di cui al sub.503. Per quanto riguarda il sub.503 risulta realizzato il porticato esterno sul lato est, aperto su tre lati, ed addossato all'edificio principale, precedentemente previsto nella DIA 52/12, ma poi annullato nella DIA 65/12.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D2

Ai valori di zona: 1250–1700 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 805 €/m²

02006 €/m²
445 m²il lotto
vs
~243 m²a prezzo di zona

La base è 36% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~243 m²: il lotto ne fa 445. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1250–1700
box1150–1250
ville e villini1600–2200

L'immobile

descrizione della fonte
villa con giardino, ad uso residenziale/terziario, su tre piani con corpo distaccato ed area nuda pertinenziale. Piano S1: ampio spazio deposito/archivio/lavanderia/box; Piano T: due ingressi, terrazzo e tettoia. Corpo indipendente uso deposito. Ampio locale uso uffciio, due uffici direzionali, locale servizio e bagno. Piano 1: soggiorno/cucina, camera con cabina armadio, bagno, camera, due balconi. Sottotetto agibile al rustico. Sup. commerciale circa mq. 445, area pertinenziale circa mq. 630

La vendita

telematica
oggicauzione27 lugvendita28 lug

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−49% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Ordinanzadelega 5-2-25.pdf · 342 KB
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  • Relazione di stimaperizia privacy.pdf · 583 KB
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  • Avviso di vendita110-24 avviso di vendita-4_signed.pdf · 355 KB
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  • fotografiefotografie.pdf · 2,3 MB
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  • legenda fotolegenda foto.pdf · 2,9 MB
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  • rinnovo delega 29-4-26rinnovo delega 29-4-26.pdf · 233 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.