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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 179.580 €
Stato: Occupato
Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Fabbricato
Comune: Marrubiu (OR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Oristano
Procedura: OR-EI-35-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 327 m²
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
24	2572	380 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

irregolarità urbanistiche e catastali sanabili mediante ACCERTAMENTO DI CONFORMITA' e a parere dell’esperto stimatore può ottenersi sanatoria PREVIA PROCEDURA DI CUI ALL'ART 36 37 DEL DPR 380/2001

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 680–970 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 549 €/m²

zona 680–970 549

01145 €/m²

327 m²il lotto

~218 m²a prezzo di zona

La base è 19% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~218 m²: il lotto ne fa 327. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	680–970

L'immobile

descrizione della fonte

intera proprietà di un fabbricato con annessa area cortilizia sito in Marrubiu via Sulcis 8A, su tre livelli, in catasto al f. 24 mappale 2572 sub 1, piani T,1e 2, Cat. A/2 classe 5 di vani 8, R.Cat. 599,09 e f. 24 mappale 2572 sub 2, p.t., Cat. C/3 classe U di mq catastali 114, , r.c. 400,36, meglio descritto nella perizia di stima del geom. Nicola Fadda.Il fabbricato presenta irregolarità urbanistiche e catastali sanabili.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaI AVVISO VENDITA TELEMATICA_signed(2).pdf · 211 KB
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OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA.pdf · 621 KB
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Avviso di venditaI AVVISO VENDITA TELEMATICA_signed(2).pdf · 211 KB
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3_TAV_03_a_ELABORATI_FOTOGRAFICI_c3_TAV_03_a_ELABORATI_FOTOGRAFICI_c.pdf · 1,0 MB
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Perizia di stimaestratto perizia di stima.pdf · 1,1 MB
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Planimetria2_tav_02_ELABORATI_GRAFICI_E_PLANIMETRIE_Situazione_Assentita_e_Rilevata.pdf · 5,0 MB
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4_TAV_03_b_ELABORATI_FOTOGRAFICI_c4_TAV_03_b_ELABORATI_FOTOGRAFICI_c.pdf · 1,1 MB
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5_TAV_03_c_ELABORATI_FOTOGRAFICI_c5_TAV_03_c_ELABORATI_FOTOGRAFICI_c.pdf · 936 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Marrubiu (OR)