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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 64.688 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 22 luglio 2026 alle ore 09:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile
- Comune
- Lariano (RM)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Velletri
- Procedura
- VEL-EI-405-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 97,68 m²
- Rendita catastale
- 207 €/anno
- Valore di stima
- 121.520 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 16 | 896 | 113 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Sono presenti difformità distributive interne rispetto alla planimetria catastale in atti, in quanto è stato creato un unico ambiente Soggiorno/pranzo con angolo cottura abbattendo due tramezzi indicati nella planimetria, è stato creato un corridoio, sono state ricavate due camere di cui una con bagno interno al posto della cantina, oltre un altro bagno al di fuori della sagoma catastale, creando tramezzi e aprendo delle porte e delle finestre nelle murature. Risulta eliminato il volume di un bagno esterno esistente sulla planimetria.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona D1Ai valori di zona: 1000–1450 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 662 €/m²
La base è 34% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~53 m²: il lotto ne fa 97,68. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1000–1450 |
| abitazioni di tipo economico | 850–1250 |
| box | 600–850 |
| ville e villini | 1100–1600 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematica- Modalità
- Vendita telematica
- Cauzione
- entro il 21 luglio 2026 alle ore 23:59
- Pubblicazione
- dal 15 maggio 2026 alle ore 16:05 al 6 febbraio 2027 alle ore 00:00
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−44% dalla prima base registrata a oggi
- 21 gennaio 2026 alle ore 10:30115.000 €Deserta
- 22 aprile 2026 alle ore 09:3086.250 €Deserta
Sulla mappa
dove sta il lottoIl puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.