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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 18.169 €
Stato: Libero
Tentativo di vendita: 3° (già 2 andati deserti)
Vendita: 31 luglio 2026 alle ore 09:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Gazzuolo (MN)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Mantova
Procedura: MN-EI-153-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 415,59 m²
Rendita catastale: 578 €/anno
Valore di stima: 38.000 €

Foglio	Particella	Superficie
21	26	101 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Non conformità edilizia e urbanistica, difformità catastali.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 400–600 €/m² · con la base (18.169 €) prenderesti 30–45 m²

30–45 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~30–45 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	400–600
abitazioni di tipo economico	300–400

L'immobile

descrizione della fonte

Lotto UnicoBene N° 1 - Fabbricato rurale ubicato a Gazzuolo (MN) - Strada Boccachiavica, 33 Trattasi di un compendio costituito da abitazione, rustico ed area cortiva pertinenziale, facente parte di una corte rurale ubicata in Strada Chiavica, 33, nel Comune di Gazzuolo, in zona agricola nelle immediate vicinanze del Fiume Oglio, e distante alcuni chilometri dal centro abitato del capoluogo. L'unità è in abbandono ed in pessimo stato manutentivo e statico.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−44% dalla prima base registrata a oggi

18 febbraio 2026 alle ore 09:0032.300 €Deserta
14 maggio 2026 alle ore 09:0024.225 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimadoc._12_-_perizia_privacy.pdf · 123 KB
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fotofoto.pdf · 522 KB
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Ordinanzaordinanza oscurata.pdf · 1,8 MB
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doc._2_-_plan_cat_fg_21_map_26_sub_303doc._2_-_plan_cat_fg_21_map_26_sub_303.pdf · 30 KB
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doc._8_-_estr_mappadoc._8_-_estr_mappa.pdf · 52 KB
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Avviso di venditaavviso-vendita-asta-3 (1).pdf · 779 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Gazzuolo (MN)