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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 70.000 €
Stato: In corso di liberazione
Vendita: 21 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione in villini
Comune: Giugliano in Campania (NA)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Napoli Nord
Procedura: NANORD-EI-185-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 40 m²
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
81	984	861 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il bene oggetto di vendita, risulta essere stato realizzato in assenza di titolo abilitativo edilizio. Per l’unità immobiliare oggetto di vendita è stata presentata istanza di Sanatoria per illeciti edilizi, ai sensi e per effetti della legge 24 novembre 2003, n.326, prot. n.43375 del 19.11.2004; ad oggi ancora non definita.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E7

Ai valori di zona: 1000–1550 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1750 €/m²

zona 1000–1550 1750

02065 €/m²

40 m²il lotto

~55 m²a prezzo di zona

La base è 13% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~55 m²: il lotto ne fa 40. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1000–1550
abitazioni di tipo economico	690–1050
box	540–820
ville e villini	1050–1600

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà dell’abitazione in villino ubicata nel Comune di Giugliano in Campania (NA) via Vicinale Masseria vecchia n. 108, lettera 32 (108.32), composta da ingresso/cucina, disimpegno, due camere e bagno oltre a due annesse zone di corte di esclusiva pertinenza. Vi sono abusi. Occupata dalla debitrice

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 20 luglio 2026 alle ore 23:59
Pubblicazione: dal 20 maggio 2026 alle ore 13:49 al 5 febbraio 2027 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza185_24 - Delega.pdf · 492 KB
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Perizia di stima185_24 - Perizia di stima da pubb.pdf · 3,3 MB
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Avviso di vendita185_24 - Avviso del 21.07.26 da pubb.pdf · 431 KB
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185_24 - Foto da pubb185_24 - Foto da pubb.pdf · 1,9 MB
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185_24 - Plan da pubb185_24 - Plan da pubb.pdf · 854 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Giugliano in Campania (NA)