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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 60.625 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 22 luglio 2026 alle ore 15:30
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile
- Comune
- Frassineto Po (AL)
- Lotto
- 2
- Tribunale
- Tribunale di Vercelli
- Procedura
- VC-EI-25-2020
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 81,45 m²
- Valore di stima
- 191.510 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 17A | 74 | 2411 m² |
| 17A | 76 | 150 m² |
| 17A | 1985 | 297 m² |
| 17A | 1617 | 783 m² |
| Totale | 3641 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Beni nn. 2 e 3: irregolarità sia distributive interne che di prospetto in difformità alla Licenza Edilizia n. 5 del 07.03.1972, queste sono state successivamente sanate con la pratica di condono che ad oggi non risulta evasa per mancanza di tutti gli allegati ed elaborati necessari per il rilascio della Concessione in Sanatoria. Le attività necessarie per l'ultimazione della pratica di condono sono quantificate in Euro 2.000,00 (oltre Cassa Previdenza 5% e Iva 22%). Bene n. 4: risultano le seguenti difformità edilizie: il locale al piano terreno, identificato nella planimetria catastale come ufficio con la lettera 'F', nel progetto comunale è identificato come ricovero attrezzi pertanto i tamponamenti sono sanabili ma non il cambio di destinazione d'uso per mancanza dei requisiti igienico sanitari; la tettoia identificata nella planimetria catastale con lettera 'E' risulta completamente abusiva ma sanabile.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona B1Ai valori di zona: 520–670 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 744 €/m²
La base è 11% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~102 m²: il lotto ne fa 81,45. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 520–670 |
| box | 360–540 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematica- Modalità
- Vendita telematica
- Cauzione
- entro il 21 luglio 2026 alle ore 12:00
- Pubblicazione
- dal 26 maggio 2026 alle ore 12:57 al 6 agosto 2026 alle ore 00:00
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−68% dalla prima base registrata a oggi
- 11 settembre 2025 alle ore 15:30191.510 €Deserta
- 26 novembre 2025 alle ore 15:30143.650 €Deserta
- 4 febbraio 2026 alle ore 15:30107.750 €Deserta
- 14 maggio 2026 alle ore 15:3080.825 €Deserta
Sulla mappa
dove sta il lottoIl puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- EI 25-2020 - Doc. fotografica Lotto 2
- EI 25-2020 - Planimeterie lotto 2
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.