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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 180.000 €
Stato: Libero
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 12:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Gattico-Veruno (NO)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Novara
Procedura: NO-EI-110-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 902 m²
Rendita catastale: 790 €/anno
Valore di stima: 35.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
1	258	1856 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

L’unità immobiliare oggetto di stima non è conforme alla normativa urbanistica-edilizie in quanto i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti parzialmente e non sono mai stati terminati.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D2

Ai valori di zona: 960–1400 €/m² · con la base (180.000 €) prenderesti 129–188 m²

129–188 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~129–188 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	960–1400
abitazioni di tipo economico	570–840
box	400–600
ville e villini	1100–1600

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà quota dell’intero di Unità Immobiliare (abitazione) in corso di ristrutturazione con licenza del 2004 scaduta – opere non completate – originariamente composta da (rif. planimetria catastale precedente rispetto ai lavori di ristrutturazione non completati): - PT: ingresso, sala, cucina, bagno; locale caldaia, vano scala, salotto e portico- P1 2 camere disimpegno e bagno, vano sala e balcone- P2 sottotetto/stenditoio, loc. lavanderia vano scala e balcone- PT-1 locale cantina

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaDEF RGE 110 2023 AVVISO DI VENDITA-signed.pdf · 256 KB
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Avviso di venditaALLEGATO ALL'AVVISO DI VENDITA - prospetto informativo sulla vendita.pdf · 291 KB
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Perizia di stimaDOC09 Perizia priva dati sensibili 110-23.pdf · 505 KB
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OrdinanzaOrdinanza delega 13.4.26.pdf · 330 KB
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110-23 verifica confini privacy110-23 verifica confini privacy.pdf · 298 KB
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DOC02 Piante modifiche licenze scaduteDOC02 Piante modifiche licenze scadute.pdf · 116 KB
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Allegato fotograficoAllegato fotografico.pdf · 3,1 MB
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PlanimetriaDOC05 Planimetria abitazione PLN_213482291_1.pdf · 23 KB
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PlanimetriaDOC02 bis Planimetria modifiche confini privacy.pdf · 1,1 MB
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110-23 osservazione ai rilievi privacy110-23 osservazione ai rilievi privacy.pdf · 27 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Gattico-Veruno (NO)