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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 89.000 €
Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 17:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Piancastagnaio (SI)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Siena
Procedura: SI-EI-128-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 119 m²
Rendita catastale: 705 €/anno
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
4	317	725 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

spostamento della porta del ripostiglio, arretramento della parete sulla quale insiste la porta d'ingresso all'appartamento con conseguente aumento di superficie dello stesso e diminuzione della superficie del disimpegno condominiale

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D1

Ai valori di zona: 700–1050 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 748 €/m²

zona 700–1050 748

01239 €/m²

119 m²il lotto

~102 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~102 m²: il lotto ne fa 119. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1050
box	280–410
ville e villini	1100–1550

L'immobile

descrizione della fonte

diritto di piena proprietà su abitazione della superficie netta di mq 119 (compresa la soffitta), ubicata a Piancastagnaio (SI) , viale Giuseppe Vespa, 11 e censita al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 4 particella 317, subalterno 15, cat. A/2, classe 3, vani 7, superficie catastale mq. 129,00, rendita €. 704,96.esclusiva). Trattasi di un appartamento facente parte del Condominio “Il Grattacielo”, a destinazione residenziale e commerciale ubicato non molto distante dal centro storico.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Allegati-privacyAllegati-privacy.pdf · 5,6 MB
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Ordinanza2_17952352s.pdf · 527 KB
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Perizia di stimaPerizia RGE 128-2024-privacy.pdf · 3,1 MB
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Avviso di venditaAvviso_di_vendita_telematica_ASINCRONA_30_luglio 2026.pdf · 301 KB
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Provvedimento28253517s.pdf · 367 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Piancastagnaio (SI)