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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 70.000 €
- Vendita
- 22 luglio 2026 alle ore 11:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile
- Comune
- Genzano di Roma (RM)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Velletri
- Procedura
- VEL-EI-76-2021
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 152,6 m²
- Rendita catastale
- 542 €/anno
- Valore di stima
- 228.900 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 14 | 121 | 326 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
costruzione di porzione di fabbricato costituente portico al piano terra, terrazza coperta al piano primo e terrazza scoperta al piano secondo; chiusura del portico a piano terra che unito alla ex veranda costituisce la nuova cucina pranzo; l’ex ripostiglio trasformato in un nuovo bagno con ampliamento del vano finestra; apertura della finestra nell’esistente servizio igienico; modellazione con restringimento della primigenio finestrone nella camera da letto; modifica dell’ingresso all’appartamento con costruzione di tettoia in muratura; il precedente ambiente destinato a ingresso /cucina attualmente risulta soggiorno.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona E1Ai valori di zona: 1150–1650 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 459 €/m²
La base è 60% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~50 m²: il lotto ne fa 152,6. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1150–1650 |
| abitazioni di tipo economico | 1050–1500 |
| box | 650–950 |
| ville e villini | 1300–1900 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematica- Modalità
- Vendita telematica
- Cauzione
- entro il 21 luglio 2026 alle ore 23:59
- Pubblicazione
- dal 25 maggio 2026 alle ore 10:01 al 6 agosto 2026 alle ore 00:00
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−68% dalla prima base registrata a oggi
- 12 giugno 2024 alle ore 11:00220.000 €Deserta
- 11 dicembre 2024 alle ore 10:30165.000 €Deserta
- 16 aprile 2025 alle ore 10:00124.000 €Deserta
- 9 ottobre 2025 alle ore 10:0093.000 €Aggiudicata
- 15 maggio 2026 alle ore 11:3093.000 €Deserta
Sulla mappa
dove sta il lottoIl puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- Perizia di stima
- Rilievi cartografici e fotografici
- FOTO PER PVP 76.21
- Planimetria
- Pianta p.t. stato attuale
- Progetto e stato attuale
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.