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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Genova (GE)

V. Piazzagrande, 86, 16158 Genova GE, Italia

base d'asta110.054 €−44%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Genova

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
110.054 €
Stato
Occupato
Tentativo di vendita
4° (già 3 andati deserti)
Vendita
24 luglio 2026 alle ore 16:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo economico
Comune
Genova (GE)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Genova
Procedura
GE-EI-323-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
131,2 m²
Rendita catastale
398 €/anno
Valore di stima
195.650 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
3710020 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

vincoli artistici, storico o alberghieri; pratiche edilizie: pratica n. 12100 del 20/11/1986 per opere interne e pratica n. 6723 del 09/12/2008 che ha portato all’emissione del titolo in sanatoria a mantenere opere di risanamento conservativo

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D33

Ai valori di zona: 1900–2800 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 839 €/m²

03304 €/m²
131,2 m²il lotto
vs
~47 m²a prezzo di zona

La base è 56% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~47 m²: il lotto ne fa 131,2. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1900–2800
abitazioni di tipo economico1450–2150
abitazioni signorili2450–3600
box1900–2800
ville e villini3600–5300

L'immobile

descrizione della fonte
Piena ed intera proprietà di villetta a schiera da cielo a terra, su tre piani, superficie complessiva convenzionale mq.131,20 circa, con edifici in aderenza su due lati, raggiungibile solo pedonalmente, in Genova (GE), delegazione Crevari, Via Piazzagrande 86. Al piano seminterrato: locale caldaia/un wc; al piano terra: un angolo cottura ed un soggiorno; al piano primo: una camera da letto ed una cabina armadi.

La vendita

telematica
oggivendita24 lug

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−44% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Ordinanza01. Copia di Ordinanza di Delega Proc. es. imm.re n. 323-2024 RGAC (3).pdf · 19,2 MB
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  • Perizia di stima03. ge_ei_323_2024_perizia_privacy.pdf · 134 KB
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  • Provvedimento07. Provv. 30.09.2025.pdf · 1,2 MB
    Scarica
  • 04.FOTO04.FOTO.pdf · 5,4 MB
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  • Planimetria05. Planimetria Catastale_215769449_1.pdf · 45 KB
    Scarica
  • 06. ape_2648_2025_79406. ape_2648_2025_794.pdf · 1,9 MB
    Scarica
  • Avviso di vendita02. III^ AVVISO VENDITA 323-2024 RGAC.pdf · 567 KB
    Scarica
Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.