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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 63.000 €
Stato: Locato — verifica l'opponibilità
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 09:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Comune: Marcignago (PV)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Pavia
Procedura: PV-EI-177-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 153,4 m²
Rendita catastale: 1359 €/anno
Valore di stima: 84.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
11	1075	303 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

L’unità immobiliare censita con il mappale 1075 sub. 2 del foglio 11 è stata censita a Catasto Fabbricati in data 16/12/2022 per diversa distribuzione degli spazi interni con protocollo PV0099684.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 890–1100 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 411 €/m²

zona 890–1100 411

01298 €/m²

153,4 m²il lotto

~63 m²a prezzo di zona

La base è 54% sotto il minimo di zona per negozi. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~63 m²: il lotto ne fa 153,4. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
negozi	890–1100

L'immobile

descrizione della fonte

Compendio Immobiliare Unico composto da locale commerciale (negozio) posto al piano terra di un edificio suddiviso in unità abitative e locali accessori, composto da un locale principale, tre vani adibiti a saletta, antibagno e bagno dimensionati per disabili, vano cucina e preparazione, bagno per il personale e locale ad uso deposito; il negozio ha accesso diretto dalla via Umberto I° al civico 117 e altro accesso dall’ingresso comune del fabbricato.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

26 marzo 2026 alle ore 09:0084.000 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimaPerizia.pdf · 149 KB
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OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 265 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita 177 2025.pdf · 192 KB
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PlanimetriaPLANIMETRIA.pdf · 119 KB
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FOTOFOTO.pdf · 1,6 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Marcignago (PV)