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Aggiudicata telematica Lotto 1 · Piglio (FR)

Immobile residenziale a Piglio (FR)

Via Romagnano 23

Dagli atti

Valore di stima
255.951 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
1214451069 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

L'abitazione presenta un titolo edilizio abilitativo, per il quale sono state riscontrate alcune modifiche interne, con possibilità di sanatoria, considerate tra i costi da affrontare dall'acquirente.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 330–455 €/m² · con la base (62.969 €) prenderesti 138–191 m²

138–191 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~138–191 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili330–455
box200–265

L'immobile

Il Lotto n. 1 è costituito da una porzione di villetta su tre livelli (bene n. 1) e dall'area di corte antistante (bene n. 2). Fa parte di una struttura bifamiliare. L'accesso pedonale e carrabile avviene tramite la corte, che risulta essere gravata (giusto titolo) da servitù di passaggio a favore della porzione di villino bifamiliare confinante. La vendita sarà soggetta alle imposte (eventualmente anche IVA) come per legge.

La vendita

Modalità
Vendita telematica
Cauzione
entro il 20 luglio 2026 alle ore 12:00
Pubblicazione
dal 27 maggio 2026 alle ore 17:16 al 28 luglio 2026 alle ore 17:38

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

−76% dalla prima base registrata a oggi

265.351 €31 gen 2023Deserta199.013 €18 apr 2023Deserta149.260 €6 lug 2023Deserta111.945 €18 lug 2024Sospesa111.945 €6 nov 2024Deserta83.959 €28 gen 2025Deserta

Aggiudicazione

47.230 € aggiudicata 25% sotto la base

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

  • foto LOTTO 1foto LOTTO 1.pdf · 3,2 MB
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  • Perizia di stimapianta CTU LOTTO 1.pdf · 993 KB
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  • Perizia di stimaPerizia vers. privacy.pdf · 922 KB
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  • OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 401 KB
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  • Avviso di venditaAvviso vendita telematica 21.7.2026 .pdf · 309 KB
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  • piante catasto LOTTO 1piante catasto LOTTO 1.pdf · 550 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.