Foto del lotto

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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 26.200 €
Stato: Libero
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 09:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Arba (PN)
Lotto: 2
Tribunale: Tribunale di Pordenone
Procedura: PN-EI-74-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 69 m²
Rendita catastale: 320 €/anno
Valore di stima: 22.800 €
Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
4	352	239 m²
4	366	645 m²
Totale		884 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

le due tettoie, di precaria struttura e modeste condizioni presenti nella corte, sono realizzate abusivamente e vanno demolite.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 550–800 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 380 €/m²

zona 550–800 380

0944 €/m²

69 m²il lotto

~39 m²a prezzo di zona

La base è 31% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~39 m²: il lotto ne fa 69. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	550–800
abitazioni di tipo economico	500–700
box	350–500
ville e villini	650–900

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamento al primo piano e terreno agricolo. Attraverso la scala interna di uso comune si raggiunge l’appartamento del primo piano con eguale disposizione di quello sottostante: corridoio d’ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, ripostiglio, bagno. Il soprastante secondo piano (sottotetto) è un unico vano destinato a soffitta raggiungibile dal vano scala comune. Al terreno agricolo posto a Sud la superficie catastale è di mq. 650,00. Libero.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

14-Certificato di destinazione urbanistica14-Certificato di destinazione urbanistica.pdf · 1,2 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita EI 74-25.pdf · 374 KB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 37,3 MB
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PlanimetriaPlanimetria.pdf · 14 KB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 7,6 MB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 14,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Arba (PN)