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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 43.500 €
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 14:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Appartamento
Comune: Trinità d'Agultu e Vignola (OT)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Tempio Pausania
Procedura: OT-EI-192-2021

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 56,11 m²
Valore di stima: 43.500 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
31	1669	1021 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il compendio immobiliare sul quale insistono i beni oggetto di pignoramento è stato edificato a seguito di pratica edilizia 23/2002, successiva variante in corso d’opera 23/02 del 31/07/2008 ed ulteriore variante in corso d’opera 23/02 del 04/03/2010. Si evidenzia che l’immobile risulta parzialmente difforme da quanto approvato così come meglio dettagliato in perizia (attenzione: prendere visione della pagina 29 della perizia).

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 900–1350 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 775 €/m²

zona 900–1350 775

01593 €/m²

56,11 m²il lotto

~39 m²a prezzo di zona

La base è 14% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~39 m²: il lotto ne fa 56,11. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	900–1350
abitazioni di tipo economico	800–1200
box	500–700
ville e villini	1200–1800

L'immobile

descrizione della fonte

immobile sito in Trinità D’Agultu e Vignola, in via Petra Bianca, piano primo, identificato al NCEU al foglio 31, particella 1669, subalterno 15, Categoria A/3. L’immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno completo di lavandino, W.C., bidet, piatto doccia ed un disimpegno; fa parte della unità immobiliare anche un balcone collocato sul lato Sud. Superficie calpestabile pari a 56,11 mq. (di cui 51,22 mq. spazi interni e 4,89 spazi esterni)

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

14 maggio 2026 alle ore 14:3058.000 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Allegato M - Lotto 1 - Documentazione fotograficaAllegato M - Lotto 1 - Documentazione fotografica.pdf · 1,2 MB
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Perizia di stimaPerizia di stima 192_2021.pdf · 2,3 MB
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Allegato M - Esterni - Documentazione fotograficaAllegato M - Esterni - Documentazione fotografica.pdf · 1,6 MB
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Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 590 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita secondo esperimento_signed.pdf · 301 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Trinità d'Agultu e Vignola (OT)