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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 217.440 €
Stato: Occupato
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 14:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Terracina (LT)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Latina
Procedura: LT-EI-125-2022

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 210 m²
Identificativo catastale: Foglio Fg 133 · part. 450, 452 · sub 1, 2, 3
Rendita catastale: 1116 €/anno
Valore di stima: 217.440 €
Conformità edilizia: Non conforme

Difformità o abusi rilevati

Villella diversa distribuzione degli spazi interni, divisione in due unità immobiliari non regolare da un punto di vista urbanistico, presenza di verande e baraccamenti abusivi da rimuovere, la depandance risulta abusiva ma sanabile essendo stata presentata una domanda di condono.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona C1

Ai valori di zona: 2050–2450 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1035 €/m²

zona 2050–2450 1035

02891 €/m²

210 m²il lotto

~97 m²a prezzo di zona

La base è 50% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~97 m²: il lotto ne fa 210. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	2050–2450
abitazioni di tipo economico	1300–1900
ville e villini	2300–3000

L'immobile

descrizione della fonte

Immobile uso abitativo con annessa corte esclusiva e dépandance per complessivi mq 210 circa. L’abitazione principale è abusivamente divisa in due unità abitative: la prima unità abitativa sita al piano terra e primo è costituita al piano terra da ingresso – soggiorno con angolo cottura e al piano primo da n. 3 camere, bagno, disimpegno; la seconda unità abitativa sita al piano terra è costituita da 2 camere e bagno. La dépandance è costituita da camera (ingresso, soggiorno) e bagno.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

PlanimetriaPLANIMETRIA DEPANDANCE PRIVACY.pdf · 196 KB
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FOTO PRIVACYFOTO PRIVACY.pdf · 1,6 MB
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OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA.pdf · 2,9 MB
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PlanimetriaPLANIMETRIA ABITAZIONE PRINCIPALE PRIVACY.pdf · 227 KB
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Avviso di vendita125-2022 Avviso di vendita telematica.pdf · 538 KB
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Relazione di stimaCTU PRIVACY DEF.pdf · 5,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Terracina (LT)