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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 42.753 €
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 15:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, cantina
Comune: Vertova (BG)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Bergamo
Procedura: BG-EI-126-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 85 m²
Rendita catastale: 310 €/anno
Valore di stima: 40.981 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
11	171	454 m²
11	206	1134 m²
Totale		1588 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Alcune difformità relative all’abitazione, sanabili mediante presentazione di apposita pratica edilizia in sanatoria, i cui costi sono stimati in complessivi Euro 1.516,00

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 800–1100 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 503 €/m²

zona 800–1100 503

01298 €/m²

85 m²il lotto

~45 m²a prezzo di zona

La base è 37% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~45 m²: il lotto ne fa 85. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	800–1100
abitazioni di tipo economico	700–800
box	580–700
ville e villini	900–1300

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamento ad uso civile abitazione al piano primo (rialzato), composto di ingresso/disimpegno, cucina, bagno e tre vani, oltre cantina e autorimessa.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

19 marzo 2026 alle ore 15:0057.004 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

All.11 - Documentazione fotograficaAll.11 - Documentazione fotografica.pdf · 8,0 MB
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Ordinanzadelega privacy.pdf · 4,1 MB
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Perizia di stimaperizia_126_2024_ei_privacy.pdf · 2,2 MB
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Avviso di venditaAvviso SECONDO esperimento d'asta.pdf · 378 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Vertova (BG)