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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 311.000 €
- Stato
- Libero
- Vendita
- 2 settembre 2026 alle ore 15:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Fabbricato in corso di costruzione
- Comune
- Montefino (TE)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Teramo
- Procedura
- TE-EI-165-2025
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Base d'asta e mercato
OMI · zona R1Ai valori di zona: 470–700 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 432 €/m²
0826 €/m²
vs
La base è 8% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~532 m²: il lotto ne fa 720. Superficie dalla descrizione, da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 470–700 |
| abitazioni di tipo economico | 340–480 |
| box | 240–360 |
| ville e villini | 580–800 |
L'immobile
descrizione della fonteDiritti pari ad 1/1 della piena proprietà di fabbricato per civile abitazione (Villa) in corso di costruzione composto da piano seminterrato a destinazione garage e fondaci, piano rialzato e primo con destinazione abitazione e piano sottotetto con destinazione locali sottotetto e pluriuso, oltre ad area cortiliva esterna. Superfice commerciale complessiva di mq 719,67. Esposizione su quattro lati (Nord, Sud, Est ed Ovest). Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montefino al Fg. 8 Part. 380, Cat. F/3.
La vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
dove sta il lottoIl puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Perizia di stima
- InqTerr_MAPPACATASTALE
- PIANTINA_2
- PIANTINA_1
- Ordinanza
- InqTerr_STRADARIO
- Avviso di vendita
- InqTerr_PRG
- InqTerr_ORTOFOTO
- InqTerr_IGM
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.