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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 813.400 €
Stato: In corso di liberazione
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 16:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo signorile
Comune: Santa Teresa Gallura (OT)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Tempio Pausania
Procedura: OT-EI-172-2019

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
9	672	1220 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

ampliamento volumetrico realizzato in difformità rispetto al progetto originariamente assentito, istanza di Sanatoria ai sensi della Legge n. 47/1985 (condono edilizio)

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E2

Ai valori di zona: 1800–2400 €/m² · con la base (813.400 €) prenderesti 339–452 m²

339–452 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~339–452 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1800–2400
abitazioni di tipo economico	1500–2000
box	700–1000
ville e villini	2000–2600

L'immobile

descrizione della fonte

Intera proprietà in Santa Teresa Gallura, Loc. Capizza di Vacca, vicino fraz. Ruoni, in prossimità della S.S. n. 133 bis, dell'edificio consistente in una villa con annessa area esterna, costituita da piano terra, piano mansardato locale cantina interrato (Foglio 9 part. 672 sub 4), nonché locale seminterrato (Foglio 9 part. 672 sub 5), ubicato nel lato sud della casa, con accesso dalla scala interna all’abitazione e ingresso indipendente accanto a quello principale della villa.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

ProvvedimentoOrdinanza integrazione ordinanza delega.pdf · 176 KB
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Perizia di stimaPerizia CTU (epurata dati sensibili).pdf · 1,7 MB
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OrdinanzaOrdinanza di delega senza dati sens..pdf · 522 KB
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allegato_7_rilievo fotograficoallegato_7_rilievo fotografico.pdf · 7,4 MB
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Avviso di vendita172.19 r.e. tempio avviso di vendita di beni immobili I asta scaricato.pdf · 331 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Santa Teresa Gallura (OT)