Santa Teresa Gallura

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15.412 particelle · 33 fogli · 102,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Santa Teresa Gallura: 1.500-2.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SS: 1.100-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Santa Teresa Gallura è passato da 1.240 €/m² nel 2004 a 2.125 €/m² nel 2025: il 71% in più. Il punto più alto è stato nel 2010, con 2.800 €/m², e oggi il prezzo è il 24% più basso.

Nel 2025 a Santa Teresa Gallura sono passate di mano circa 294 abitazioni, contro 155 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Santa Teresa Gallura arrivano in media circa 1.650 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 12% in più del comune italiano tipico.

Il 5,6% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 19,5% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.540 e 1.730 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Santa Teresa Gallura è in collina litoranea, in provincia di Sassari. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 5000 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 5800 €: il 15% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 19 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Santa Teresa Gallura. Qui sotto le 10 più vicine, senza i box e i posti auto venduti da soli:

Nella stessa zona risultano inoltre 60 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 158 vendite giudiziarie concluse e censite il 37% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (22 casi).

Tutte le aste in Sardegna →

• 394 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 97 dichiarati non utilizzati e 5 inutilizzabili
• 5 fabbricati e aree dello Stato
• Beni confiscati alla criminalità: 2 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• PalauSS · ~11 km
• AglientuSS · ~17 km
• LuogosantoSS · ~17 km
• La MaddalenaSS · ~18 km
• ArzachenaSS · ~21 km
• LurasSS · ~28 km