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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 211.000 €
Stato: Occupato
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 21 luglio 2026 alle ore 11:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Montepulciano (SI)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Siena
Procedura: SI-EI-86-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 81 m²
Identificativo catastale: Foglio 177 · part. lla 152 · sub 18, 39, 40, 41, 42
Rendita catastale: 669 €/anno
Valore di stima: 211.000 €
Conformità edilizia: Conforme

Difformità o abusi rilevati

lievi incongruenze sulle Planimetrie (errata indicazione e/o arrotondamenti altezze interne) e poiché risultano lavori di manutenzione interna non ancora completamente ultimati

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 1550–2300 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 2605 €/m²

zona 1550–2300 2605

03074 €/m²

81 m²il lotto

~110 m²a prezzo di zona

La base è 13% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~110 m²: il lotto ne fa 81. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1550–2300
abitazioni di tipo economico	900–1300
box	580–770

L'immobile

descrizione della fonte

Diritti di Piena Proprietà su Abitazione di tipo Civile, posta nel Centro Storico del Comune di Montepulciano (SI), in Vicolo degli Orti n.10, su più livelli e collegata internamente da piccola rampa di scale, composta da Ingresso ammezzato su Vano Scala, Camera al Piano Seminterrato 1, ampio Locale Soggiorno-Pranzo, Cucina, 2 Camere e 2 Servizi Igienici, Disimpegno al Piano, Superficie Utile complessiva di circa Mq.81, 2 Cantine contigue con ingresso dall’esterno al Piano Seminterrato 2, Superficie Mq.55.

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 20 luglio 2026 alle ore 23:59
Pubblicazione: dal 11 maggio 2026 alle ore 16:22 al 5 febbraio 2027 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimaPerizia privacy.pdf · 5,6 MB
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Documentazione FotograficaDocumentazione Fotografica.pdf · 2,5 MB
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OrdinanzaOrdinanza di Delega.pdf · 533 KB
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Avviso di venditaavviso_di_vendita_primo_esperimento_21-07-2026.pdf · 277 KB
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Doc. privacy lotto 1Doc. privacy lotto 1.pdf · 5,5 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Montepulciano (SI)