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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Sabaudia (LT)

Via Napoli, 3, 04016 Sabaudia LT, Italia

base d'asta635.064 €−44%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Sabaudia

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
635.064 €
Stato
Occupato
Vendita
28 luglio 2026 alle ore 15:30
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Sabaudia (LT)
Lotto
2
Tribunale
Tribunale di Latina
Procedura
LT-EI-118-2022

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
1350 m²
FoglioParticellaSuperficie
1161001340 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

La particella 100 risulta arretrata nella proprietà rispetto al confine catastale per una lunghezza di circa 10 mt e una sottrazione di uno spicchio di forma pressoché triangolare per una superficie circa 170 mq.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 1650–1900 €/m² · con la base (635.064 €) prenderesti 334–385 m²

334–385 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~334–385 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1650–1900
abitazioni di tipo economico1050–1450
box620–930
ville e villini1650–2300

L'immobile

descrizione della fonte
Villa ubicata a Sabaudia (LT), via Napoli n. 3., si sviluppa per una superficie di circa 1.350,00 mq sulla quale insiste un fabbricato principale di tipologia “villa unifamiliare” realizzato negli anni 60 che si articola su due piani fuori terra corredati di mansarda e cantina oltre ad un fabbricato secondario, ubicato posteriormente rispetto al fronte strada di via Napoli, con destinazione deposito e autorimesse / box auto. Per la descrizione dettagliata del bene, si rimanda alla CTU.

La vendita

telematica
oggicauzione27 lugvendita28 lug

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−44% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Perizia di stimalt_ei_118_2022_perizia_privacy_.pdf · 840 KB
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  • provvedimento GE 08.09.2025provvedimento GE 08.09.2025.pdf · 85 KB
    Scarica
  • Planimetriaelaborato planimetrico Sabaudia (privacy).pdf · 255 KB
    Scarica
  • Planimetriafoto e planimetrie(Sabaudia).pdf · 3,6 MB
    Scarica
  • Ordinanzaordinanza di vendita 21.02.2024 (privacy).pdf · 318 KB
    Scarica
  • Provvedimentodelega Lotto 2 (01.09.2025).pdf · 82 KB
    Scarica
  • Avviso di venditaEE.II. 118.2022 Lotto 2 - avviso vendita 28.07.2026 .pdf · 259 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.