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Sabaudia

LT · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H647 ISTAT 059024

Mappa catastale di Sabaudia

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Sabaudia →

Il catasto censisce a Sabaudia 26.384 particelle in 123 fogli, su 145,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Sabaudia

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sabaudia quotano 910-1900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 1150 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili910-1900 €/m²
Abitazioni di tipo economico750-1450 €/m²
Box510-1100 €/m²
Capannoni industriali335-720 €/m²
Capannoni tipici300-640 €/m²
Laboratori520-1100 €/m²
Magazzini285-860 €/m²
Negozi620-2300 €/m²
Uffici1750-2200 €/m²
Ville e Villini1100-5500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sabaudia

classificazione della Protezione Civile
zona3B

Sabaudia è in zona sismica 3, sottozona B (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Sabaudia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
1,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,7 km²)
Residenti in aree a frana
26
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
259
persone nello scenario medio P2 (1,4% della popolazione)
Superficie comunale
145,8 km²
19.666 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Sabaudia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sabaudia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 3 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Sabaudia:

A Sabaudia lo storico conta 12 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2019: 2 esperimenti2020: 2 esperimenti2021: 1 esperimenti2024: 1 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 6 esperimenti 2019 2026
Esperimenti di vendita per anno a Sabaudia (passa sulle barre per i numeri).

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